Duplex
34 - 34A, Rue St-Lambert, Sainte-Thérèse J7E 3K2

Centris® #13516617
Vidéo
Visite virtuelle
345 000 $
1
2

Description

Grand duplex en plein coeur du village de Sainte-Thérèse. Sise sur une rue peu passante, cette propriété rénovée au goût du jour est idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Près des grands axes routiers et du transport en commun. Un emplacement de choix qui vous permettra de maximiser vos revenus locatifs.

Addenda

***La valeur de l'évaluation municipale ne représente pas l'état actuel de la propriété***

- Localisation centrale près des écoles, services et commerces - Facile d'accès à l'autoroute 15 - Rue tranquille et peu passante - Propriété lumineuse avec une abondante fenestration - Cuisine haut de gamme que vous ne retrouvez dans aucun duplex de ce prix - Immense superficie habitable - Sous-sol peut-être fini afin d'améliorer les profits locatifs (possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaire)

***Depuis 2012 un peu plus de 75 000 $ ont été investis dans la propriété, excluant la main d'oeuvre***

Rénovations depuis 2012 - Balcon avant et arrière - Porte et fenêtre - Plomberie - Électricité - Fondation de pierre - Drain français - Asphalte et pavé unis - Logement #34A (refait à neuf) - Isolation thermique et acoustique du 34A

Rénovations avant 2012 - Logement #34 - Revêtement de la toiture

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
8.57 X 17.97 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
12.19 X 19.04 mètres irrég. 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
12x12.3 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.7x10.11 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.5x12.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
15x7.1 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.1x15 P 
Bois 
 
 
Autre 
6.5x5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.5x10.10 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
6.5x5.11 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Bloc de béton
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Entrée indépendante
 
Non aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2018-12-04
Résidentiel
21 240 $ /année
Total
21 240 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
171 500 $
Évaluation du terrain
57 400 $
Total
228 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 023 $
Taxes scolaires
208 $
Total
3 231 $
Haut  
Mathieu Taillon
Mathieu Taillon
Courtier immobilier résidentiel agréé DA
TAILLON IMMOBILIER INC.
Agence immobilière
514-249-2552
 

Photos - No. Centris® #13516617
34 - 34A, Rue St-Lambert, Sainte-Thérèse J7E 3K2

Cuisine Cuisine
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13516617
34 - 34A, Rue St-Lambert, Sainte-Thérèse J7E 3K2

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher