15, Av. Hutton Entrelacs, Québec J0T2E0 (Centris 14001568)

Maison à étages

360 000$ - 14,723.94 PI2 - 2 1

360 000$ - 14,723.94 PI2 - 2 1

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ! Rapport qualité/prix, faites vite! Bordée par la rivière(baignable), accessible par une rue privée, cette solide construction récente à été construite de façon durable pour peu d' entretien. Vous apprécierez la fenestration abondante qui apporte beaucoup de luminosité et ses matériaux nobles et naturels. Cette propriété vous offre 2 CAC, 1 SDB, 1 Salle d'eau et 1 garage détaché. Chaque détail a été choisi et construit avec soin avec des matériaux durables. Son côté moderne et chic à la fois, vous fera vous sentir confortable dès votre arrivée. Ne tardez pas, demandez votre visite!*OCCUPATION RAPIDE*

Addendas

SECTEUR

- Accès à la descente de bateau du lac des Îles avec carte

à puce.

- Avantage aux résidents d'Entrelacs.

- Accès à proximité des pistes fédérées (motoneige et VTT)

- Plage municipale à moins de 10 minutes

- École primaire à moins de 5 minutes

- Accès rapide à la route 125

- Environ 1 h de Montréal, accessible par l'autoroute 15 ou

l'autoroute 25

- Épicerie, SAQ (Marché Richelieu - Marché St-Emile),

dépanneur avec station d'essence, quincaillerie, etc.

- Bibliothèque municipale

- Patinoire à l'arrière du centre communautaire et sur le

lac des Îles

- Beaucoup d'activités gratuites organisées par la ville

tout au long de l'année

FAITS SAILLANTS

- Superficie du terrain : 14 723 pi²

- Terrain entièrement aménagé et privé avec clôture de bois

couleur gris épave agencé à la maison

- Zone R-4

- Système septique biofiltre Ecoflo avec fosse en béton

d'une capacité de 750 gallons

- Puit de surface

- Construction 2021

- Panneau 200 ampères

- Garage isolé sur dalle de béton détachée de la maison.

- Dimensions : 16,4 pieds par 30 pieds

- Superficie habitable : 1098 pi² plus le sous-sol

Intérieur;

- Plancher de chêne

- 2 chambres à l'étage

- 1 salle de bains complète à l'étage

- Douche de céramique porte avec porte en verre

- Bain autoportant

- 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée

- Entrée indépendante au sous-sol

- Sous-sol sur plancher de béton et mur en contreplaqué,

plafonds finis en lambris de pin idéal pour salle de jeux,

gym, bureau.

Extérieure;

- Grand balcon en béton avec toit couvert avec lumières

encastrées

- Revêtement de pin couleur grise épave

- Toiture en acier

- Poteaux en aluminium poli

- Finition extérieure des fenêtres en aluminium

- Cadrages et coins de maison en aluminium uni

- Matériaux et finition de qualité durable.

- Fondation en béton coulé

Extra;

- Cadrage et coin de maison en aluminium uni

- installation du revêtement extérieure machiné et collé

- Entrée électrique et du câble sont sous terrain

- Isolation sous-sol 4" mousse synthétique

- Isolation des murs 1.5" de mousse synthétique

- Arrêt de neige en aluminium

AUTRES INFORMATIONS

- Vente avec la garantie légale

- La maison a été reconstruite en 2020 après un incendie

de la propriété d'origine

- Le système septique à été installé en 2008

- Accessible par une rue privée

- La rivière est sur le terrain voisin adjacent.

Année de construction2020

Date / délai d'occupation 30 jours

Inclusion

Exclusion

Vente sans garantie légaleNon

Salle(s) d'eau1

Salle(s) de bains1

Chambre(s)2

Dimensions du terrain 145.35 x 117.72pieds irrég.

Dimensions du bâtiment 26.67 x 20.74pieds irrég.

Évaluation municipale

Année2023
Bâtiment309 800$
Terrain14 400$
Total324 200$

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2 881$
Taxes scolaires 229$
Total3 110$
Pièce
Niveau
Dimensions
Plancher
Infos supplémentaires
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x12.3 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.0x10.1 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
8.3x12.11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
15.0x10.2 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.7x10.1 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.11x13.0 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
4.9x3.6 P
Bois
Salle familiale
Sous-sol
24.7x18.1 P
Béton
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager , Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur , Détaché
Revêtements
Bois
Particularités
Non navigable , Bordé par l'eau (Rivière) , Cul-de-sac
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé , 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage (1) , Extérieur (8)
Système d'égouts
Fosse septique , Biofiltre
Topographie
Plat
Vue
Autre (rivière)
Zonage
Résidentiel

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