Numéro centris : 21593616

43 Rue Napoléon

Sainte-Thérèse

J7E 1H8

525 000 $

Maison de plain-pied

Ce qui démarque vraiment cette propriété, c'est son emplacement exceptionnel : un terrain de plus de 7 000 pi² orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Ce bungalow des années 60, reconnu pour sa construction solide, a été soigneusement rénové pour offrir un bel équilibre entre son charme d'origine et le confort moderne. Dans un quartier qui se transforme et gagne en vitalité, vous apprécierez le garage détaché, l'accès rapide aux grands axes routiers et la proximité de tous les services. Une belle opportunité, idéale pour un premier acheteur à la recherche d'une maison chaleureuse, évolutive et bien située.

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Numéro centris : 21593616

43 Rue Napoléon

Sainte-Thérèse

J7E 1H8

525 000 $

Maison de plain-pied

Ce qui démarque vraiment cette propriété, c'est son emplacement exceptionnel : un terrain de plus de 7 000 pi² orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Ce bungalow des années 60, reconnu pour sa construction solide, a été soigneusement rénové pour offrir un bel équilibre entre son charme d'origine et le confort moderne. Dans un quartier qui se transforme et gagne en vitalité, vous apprécierez le garage détaché, l'accès rapide aux grands axes routiers et la proximité de tous les services. Une belle opportunité, idéale pour un premier acheteur à la recherche d'une maison chaleureuse, évolutive et bien située.

Person

Mathieu Taillon

Courtier immobilier

Dirigeant d'agence

Zonage
Résidentiel
nb de chambre(s)
2
Revenu (total)
0
approvisionnement en eau
Municipalité
Année de construction
1965
nb de salle de bain
1
taxe annuelle (total)
3 232 $
système d'égouts
Municipal
superficie habitable
797 PI²
superficie du terrain
6460.50 PI²
évaluation municipale
486 800 $

équipement disponible

-----------
nb de salle d'eau
-----------
énergie pour le chauffage
Électricité
fondation
Béton coulé

QUARTIER

Située dans le Vieux-Sainte-Thérèse, l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Nord. Ce quartier emblématique se distingue par son cachet unique, son ambiance conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre charme historique et dynamisme urbain. Le secteur est reconnu pour son architecture de caractère, ses rues bordées d'arbres matures, ses trottoirs animés et ses espaces verts. Propriétés d'époque, résidences rénovées et constructions plus récentes y cohabitent harmonieusement, créant un environnement attrayant et durable. À distance de marche, le centre du Vieux-Sainte-Thérèse propose une vie de quartier active avec cafés indépendants, restaurants réputés, microbrasseries, boulangeries, commerces de proximité et services essentiels. Un mode de vie piétonnier, pratique et recherché. Le quartier bénéficie également d'une offre culturelle de premier plan, notamment avec le Théâtre Lionel-Groulx, les événements communautaires, les spectacles et les activités saisonnières, contribuant à un milieu de vie vivant toute l'année. Localisation stratégique avec accès rapide aux autoroutes 15 et 640, transport en commun efficace et gare de train de banlieue de Sainte-Thérèse à proximité, facilitant les déplacements vers Montréal. Un secteur prisé, central et hautement convoité, idéal pour y établir une résidence principale ou réaliser un investissement immobilier durable.

PROXIMITÉ

- Accès à l'autoroute 15 et 640

- Gare de train et d'autobus EXO à distance de marche

- Faubourg Boisbriand à seulement quelques pas

FAITS SAILLANTS

- Chauffage central à l'eau chaude

- Grande cours arrière orientée vers le sud

- Garage indépendant

- Rez-de-chaussée fraîchement rénové

RÉNOVATION RÉCENTE

- Ajout d'une thermopompe murale en 2025

- Retrait de mur intérieur pour créer l'aire ouverte au rez-de-chaussée

- Réfection complète de la cuisine et de l'électricité au rez-de-chaussé

AUTRES INFORMATIONS

La propriété est libre immédiatement suite à un transfert dans une autre région pour le travail.

ATTENDEZ! VOTRE PROPRIÉTÉ DE RÊVE EST PEUT-ÊTRE À UN CLIC!

 

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