Numéro centris : 23510669

45 Rue François-Baillairgé

Blainville

J7C 5X8

Vendu

Maison à étages

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété soigneusement entretenue. Située dans un quartier recherché de Blainville, elle offre des espaces lumineux, une disposition fonctionnelle et tout le confort recherché pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée chauffée invite à profiter pleinement de la belle saison. Une propriété où qualité, confort et style de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!

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Numéro centris : 23510669

45 Rue François-Baillairgé

Blainville

J7C 5X8

Vendu

Maison à étages

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété soigneusement entretenue. Située dans un quartier recherché de Blainville, elle offre des espaces lumineux, une disposition fonctionnelle et tout le confort recherché pour la vie de famille comme pour recevoir. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée chauffée invite à profiter pleinement de la belle saison. Une propriété où qualité, confort et style de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer!

Person

Mathieu Taillon

Courtier immobilier

Dirigeant d'agence

Zonage
Résidentiel
nb de chambre(s)
4
Revenu (total)
0
approvisionnement en eau
Municipalité
Année de construction
2004
nb de salle de bain
2
taxe annuelle (total)
4 125 $
système d'égouts
Municipal
superficie habitable
203 M²
superficie du terrain
588.80 M²
évaluation municipale
684 600 $

équipement disponible

Thermopompe centrale
nb de salle d'eau
1
énergie pour le chauffage
Électricité
fondation
Béton coulé

QUARTIER

Reconnue comme l'une des villes les plus recherchées de la Rive-Nord, Blainville séduit par son équilibre entre qualité de vie, dynamisme et accessibilité. Sa localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, facilite les déplacements tout en offrant un environnement paisible, sécuritaire et familial. La ville propose un vaste choix d'écoles réputées, de garderies, de parcs, de pistes cyclables et d'installations sportives répondant aux besoins des familles comme des professionnels. Son offre commerciale diversifiée, ses nombreux restaurants, ses espaces verts et ses événements culturels contribuent à une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. En constante évolution, Blainville se distingue par son développement harmonieux, son économie florissante et la richesse de son milieu de vie, faisant d'elle un choix de premier plan pour s'établir ou investir.

PROXIMITÉ

À proximité d'un vaste réseau de pistes cyclables, incluant le célèbre parc linéaire Le P'tit Train du Nord. À quelques minutes du prestigieux Club de golf Le Blainvillier. À distance de marche de l'école primaire de l'Aquarelle et de l'école secondaire Lucille-Teasdale. Accès rapide à l'autoroute 15, aux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels.

FAITS SAILLANTS

Construction 2004 soigneusement entretenue. Piscine creusée chauffée avec système au sel. Deux garde-robes de type walk-in dans la chambre principale. Revêtement d'époxy au plancher du garage et sur le balcon avant. Foyer au bois au rez-de-chaussée. Magnifiques planchers de bois franc. Cour aménagée haute de gamme idéale pour profiter de la belle saison.

RÉNOVATIONS RÉCENTES

Plancher de bois franc du rez-de-chaussée sablé et reverni en 2025 Ajout d'une piscine creusée en 2022. Remplacement du revêtement de la toiture. Remplacement du système de chauffage central et de la thermopompe centrale.

ATTENDEZ! VOTRE PROPRIÉTÉ DE RÊVE EST PEUT-ÊTRE À UN CLIC!

 

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