Terrain exceptionnel de plus de 500 000 pi² offrant un potentiel de développement rare! Situé en bordure d'une rivière navigable menant directement au magnifique lac Patrick, ce vaste domaine bénéficie d'un accès à l'eau unique pour chacun de vos projets. Possibilité de subdiviser le terrain afin de créer plusieurs constructions distinctives avec frontage sur la rivière. Son atout majeur : une façade sur trois rues différentes, facilitant l'aménagement et maximisant les opportunités. Un site de choix pour investisseurs, promoteurs ou visionnaires à la recherche d'un projet d'envergure.
Terrain exceptionnel de plus de 500 000 pi² offrant un potentiel de développement rare! Situé en bordure d'une rivière navigable menant directement au magnifique lac Patrick, ce vaste domaine bénéficie d'un accès à l'eau unique pour chacun de vos projets. Possibilité de subdiviser le terrain afin de créer plusieurs constructions distinctives avec frontage sur la rivière. Son atout majeur : une façade sur trois rues différentes, facilitant l'aménagement et maximisant les opportunités. Un site de choix pour investisseurs, promoteurs ou visionnaires à la recherche d'un projet d'envergure.
| Zonage Résidentiel |
nb de chambre(s) ----------- |
Revenu (total) 0 |
approvisionnement en eau Aucun |
| Année de construction ----------- |
nb de salle de bain ----------- |
taxe annuelle (total) 769 $ |
système d'égouts Aucun |
| superficie habitable ----------- |
superficie du terrain 535 445 PI² |
évaluation municipale 0 $ |
équipement disponible-----------
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| nb de salle d'eau ----------- |
énergie pour le chauffage ----------- |
fondation ----------- |
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- Le terrain comporte 3 zonages différents: R6, C1 et majoritairement V5.
- Une entrée possible par la Rte LaFontaine
- Plus de 240 mètres de frontage en bordure du chemin d'Entrelacs
- Plus de 450 mètres de frontage en bordure de la rue Rock (rue privée)
- La rivière mène au lac Patrick
- Possibilité de subdivisions au lot 5 922 114
- Lot 5 922 114 - superficie 511 949 P.C
- Lot 5 922 923 - superficie 23 494 P.C
- Lac ensemencé
- Qualité de l'eau vérifiée
- Association du lac Patrick - http://apelp.ca/
- Superficie: 153 ha (378 acres)
- Profondeur: 30 m
- Il n'y a aucune descente à bateau PUBLIQUE pour le lac Patrick, avantage aux propriétaires seulement. Ce qui assure une quiétude et conservation du lac.
- Aucune analyse n'a été effectuée par le vendeur.
- Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage ou la destination qu'il prévoit donner à l'immeuble est conforme à la réglementation applicable.
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